In the south of Prague, the extension of the tram line with the new stop Hodkovičky has begun, which will provide residents with direct connections to Modřany and the city center, although the construction will take two seasons and will be coordinated with the construction of the metro line D. #tramvaje #Praha #doprava (translated)
"Prague does not support cooperative housing, with which we have historically excellent experience and which is, by its nature, 20 to 30 percent cheaper than developer construction," said Václav Láska from SEN 21. #bydlení #Praha #developerskávýstavba (translated)
The Venezuelan government led by Hugo Chávez ignored warnings from experts and began the construction of high-rise residential buildings in the seismically dangerous area of La Guaira, resulting in severe damage and more than 6,300 casualties after the June earthquakes. #Venezuela #výstavba #zemětřesení (translated)
Tadeáš, the candidate for the mayor of Prague, stated that there is an empty and abandoned land near the Budějovická metro station, where Penta wants to build a high-rise building in cooperation with the Prague magistrate. He wrote that the plan is facing lawsuits from the Prague 4 municipality, which, according to him, has long been blocking the construction on the grounds that it would change the character of the place. https://t.co/mh2B1o4wwM #výstavba #Praha #architektura (translated)
Zdeněk Hraba wrote that the Prague Pirates wanted to build a new district with 6,000 apartments in Kolovraty, which he claims is located in the territory of Prague. According to him, the Říčany Pirates boasted before the elections that they would stop the construction, and Hraba asked which of the two groups is telling the truth to the voters. #Piráti #Praha #výstavba (translated)
Smíchov Terminal, which will cost Prague 6.2 billion crowns, includes the relocation of buses and various infrastructure adjustments in the area of the train station, while the Railway Administration has begun the modernization of the station for 5.1 billion crowns. #DopravníInfrastruktura #ŽelezničníStanice #Parkování (translated)
The author of the article described an exchange in which Jurečka was supposed to ask Juchelka how much money would go towards the construction of new facilities for seniors. According to her, Juchelka stated 30 billion, to which Jurečka objected that this money is for the operation of existing facilities. Juchelka then reportedly claimed, according to the author, that part of this sum is also intended for construction, but he did not provide a specific answer, stating that he did not have the documents in front of him. The author characterized his behavior with a derogatory term and recalled the statement of a woman from Heřmanice: "you came unprepared." #důchodci #výstavba #financování (translated)
Nedostatek míst na středních školách musí co nejdřív skončit. Nakoupíme místa pro pražské děti na soukromých školách, což je mnohem rychlejší než výstavba nových škol. I tu ale umíme, už teď třeba v Praze 6 nebo Praze 7. Radní pro školství Klecanda ze STANu tvrdí, že nedostatek https://t.co/iJJzDIgE8T #vzdělání #středníškoly #Praha #CZ
Ceny pozemků v České republice vzrostly o osm procent za rok kvůli nedostatku vhodných lokalit pro výstavbu, což vede k poklesu výstavby rodinných domů o 40 procent oproti dlouhodobému průměru, varuje výrobce cihel Wienerberger. #pozemky #výstavba #dostupnébydlení
Ekonom Alexander Kritikos analyzuje bytovou krizi v Berlíně, kde nedostatek bytů a rostoucí nájmy vedou k podpoře radikálních politických stran, přičemž městu chybí 100 000 bytů a jeho výstavba je komplikována byrokracií a vysokými náklady. #bytovákrize #Berlín #Německo
Hlaváček, Piráti a nejdražší sociální byty v České republice. Petr Hlaváček z hnutí STAN bez povšimnutí staví nejdražší byty v České republice. Když stát podniká, výsledkem je katastrofa. Důležitější text pro mladou generaci jsem dosud nikdy nenapsal. Obávám se jen, že jej nikdo nepochopí. Na školách se tržní myšlení přestalo vyučovat, v důsledku čehož získávají politici podporu pro hrůzostrašné nápady typu Pražské developerské společnosti. Pražané od roku 2020 napjatě čekají, kdy Petrem Hlaváčkem (STAN) založená firma Pražská developerská společnost (PDS) postaví první byt. Letos, po celých 6 letech, došlo k přelomovému oznámení. https://t.co/xpORxbM4pU V roce 2021 očekávala PDS realizaci projektu Nový Zlíchov na Praze 5 mezi lety 2024 až 2026. Podle původních Hlaváčkových plánů měl projekt zajistit 30 až 35 bytů za 142 milionů korun včetně DPH. Výroční zpráva PDS, str. 9 - https://t.co/IwGr5ee4GA? Jak by řekl Viktor Černomirdin, dopadlo to jako vždycky. Po 5 letech, dne 7. července 2026, vydává stavební úřad Prahy 5 potřebné povolení. Z plánovaných 35 bytů je jich 22 a a náklady se - kdo by to byl čekal - zdvojnásobily. I termín se posunul, PDS nyní očekává počátek výstavby v roce 2027 a projekt má být hotový do 24 měsíců od "prvního kopnutí". https://t.co/aPayNFuf98 Jaká tedy bude výsledná cena prvního projektu, který Praha staví s úmyslem byty pronajímat za regulované nájemné? V návrhu pražského rozpočtu na rok 2026 se u projektu Nový Zlíchov místo 142 milionů korun nově objevuje částka 190 milionů korun, jenže jde navíc o cenu bez DPH. V ceně ani nejsou zahrnuty náklady na vypracování projektu a související přípravné práce, ty byly již profinancované dříve. Jde o dalších 19 milionů korun bez DPH. Rozpočet 2026, str. 64 - https://t.co/ovvw4dBFEu? Celkově tak PDS hodlá za 22 bytů vydat 253 milionů korun vč. DPH. Při výměře 1 873 metrů čtverečních hrubé podlažní plochy by při standardním koeficientu 0,7 užitné plochy vzniklo zhruba 1 200 metrů, od nichž je třeba nutné odečíst jeden nebytový prostor o výměře přes 80 metrů čtverečních. Schválený stavební záměr - https://t.co/ofoBPjkmNI Nyní pojďme počítat. Při 253 milionech vyjde metr čtvereční Hlaváčkova bytu na 225 000 korun. Už jen tento náklad je o 30 000 korun vyšší než za jakou cenu na Praze 5 nabízí novostavby soukromníci. https://t.co/VWscbboNuX Je tu ale další gigantický háček, kteří soudruzi jaksi nedomysleli. Ve vykázaných nákladech není započtena cena parcely - tu si soukromí stavitelé musí pořídit (PDS jej získala zdarma) a cena stavebního pozemku tvoří podle analýzy Deloitte circa 20 % přímých nákladů na metr výsledného bytu. https://t.co/oLg6eEjOkD PDS by tak v rovné pozici se soukromníky musela připočíst dalších 45 tisíc korun, čímž by cena jednoho metru (!!!) bytu přesáhla 260 000 korun. To ale stále není vše. Do nákladů není započítána ani část výplat zaměstnanců PDS - jde o 29 milionů. Do nákladů není započítána ani cena navazujících právních služeb a dalších externistů. Jen v uplynulých letech přitom Hlaváčkova Pražská developerská společnost bez výběrových řízení utratila přes 40 milionů jen za právní služby (!!!). Mzdy, náklady PDS - https://t.co/MFcxv8RY7n Právní služby bez soutěže - https://t.co/mpxV2oqVS0 Soukromník také nemůže prodávat za náklad. Minimální marže u takto náročného a dlouhodobého projektu (na povolení se čeká 5 až 8 let) dává tržní smysl na 25 až 30 %. Prodejní cena také obsahuje DPH ve výši 12 až 21 %. Jen při započtení marže stoupne imaginární prodejní cena metru nad 300 tisíc korun za metr. Nelze opomenout DPH - v nižší variantě sociálních bytů se díky přirážce 12 % cena na výstupu vyšplhá na krásných 340 000 korun (!!!) za metr čtvereční. Samozřejmě to opět není vše. Developeři také staví infrastrukturu, kterou následně předají městu - u projektu PDS tyto náklady neexistují, nese je jiná městská společnost TSK Praha a.s.. Developeři v ceně promítají také náklady z úvěrování ve výši 6 až 7 % ročně a soukromí stavitelé navíc odvádí 700 až 2 300 korun z metru čtverečního městským částem coby "výpalné", jen se tomu říká "dobrovolná kontribuce" - opět dílo Petra Hlaváčka ze STAN. https://t.co/20NtXpNGJQ Sečteno, podtrženo - v roli soukromníka by Hlaváčkova PDS nepostavila byty "jen" za 225 tisíc korun za metr čtvereční, čímž je "jen" o více než 15 % dražší než trh. Se skutečnými náklady běžných podnikatelů v rezidenčním developmentu by Petr Hlaváček postavil nejdražší sociální byty v České republice, jejichž ceny by přesáhly 340 000 korun za metr čtvereční. Smutnou ironií je, že by Hlaváček za oněch 225 milionů korun nakoupil v dnešních cenách úplně s klidem nikoliv 22, ale 27 až 28 bytů v totožné výměře a celou Pražskou developerskou společnost by mohl rozpustit. To by si ale na své nepřišli právníci, PR agentury, Hlaváčkovi známí v rolích technického dozoru a další desítky "vysavačů" státních peněz, kteří se na každý politiky ovládaný podnik přisají jak pijavice. https://t.co/9ClXinfozx Ale co by pražští politici řešili takový nesmysl, jakým je tržní ekonomika. Developeři jsou podle mnohých nenažraní kapitalisté, skoro až Motoristé, a městská výstavba pod taktovkou Petra Hlaváčka ze STAN a Pirátů vše zachrání :) Tak kupředu levá, zpátky ni krok! Šalom. Foto Hlaváček: Wiki Foto Hřib: Wiki #sociálníbyty #Piráti #českápolitika
Když jsme dělali reformu stavebního zákona, slyšel jsem hlavně kritiku. V roce 2025 mělo Česko 2. nejrychlejší stavebnictví v EU. Letos stavební úřady schválily vůbec nejvíc stavebních povolení na byty od roku 1990. Reformy potřebují čas, ale fungují https://t.co/bDn1Z0FQqM #stavebnictví #reforma #výstavba
Plánovaná výstavba nového brněnského nádraží, která měla začít v roce 2028, se odkládá na začátek 30. let, pokud Správa železnic získá potřebné financování z veřejného rozpočtu. #Brno #železnice #infrastruktura
Konspirační porada, Hnutí DUHA a politička STAN, která chtěla peníze Proč jsem se sešel s Filipem Turkem? Proč Hnutí DUHA tolik křičí a podává trestní oznámení? Jak politička STAN přesunula státní peníze ke své rodině a proč byla tvorba akceleračních zón "cinknutá" od samého počátku? Je tu druhá upoutávka na avizovaný podcast Únos státu. Dnes se budu věnovat kauze, které si málokdo všiml, leč je pro podobu České republiky naprosto zásadní. Jakmile byl prezident Petr Pavel inaugurován, dočkal se svého jmenování ministrem i Petr Hladík, kterého Miloš Zeman setrvale odmítal. Nominant KDU-ČSL byl jmenován v březnu roku 2023, ačkoliv měl vizitky ministra životního prostředí vytištěné za peníze občanů již od října 2022 (...). Zdroj vizitky - https://t.co/FkAVkJx6Rt Pro události popsané níže je zásadní, že s Hladíkovým nástupem začíná resort životního prostředí de facto ovládat Hnutí DUHA. Pro Petra Holuba, nového "superúředníka", je vytvořena sekce 800, nazvaná sekce ochrany klimatu. Tvorbou nové sekce Hladík převedl pod Holuba, bývalého zaměstnance Hnutí DUHA, stovky miliard z Modernizačního fondu, legislativní odbor, strategický odbor a nově byl zřízen také "odbor dekarbonizace ekonomiky". Hladíkovými poradci se stávají další bývalí zaměstnanci Hnutí DUHA. Novým nejmocnějším mužem resortu a lobbistou v zákulisí se stává Martin Sedlák, ředitel Svazu moderní energetiky a doplňuje jej politik Strany Zelených, bývalý zaměstnanec Hnutí DUHA a brněnský náměstek primátora, Martin Ander. https://t.co/GO2rVi1pzT Již při nástupu na resort Hladík i Sedlák svorně tvrdí, že je pro ně vymezení akceleračních zón a masivní výstavba obnovitelných zdrojů absolutní prioritou. Aby ne - Martin Sedlák investory do OZE zastupuje a lobbuje za jejich zájmy. Členy Sedlákova svazu jsou ČEZ ESCO, Decci, JRD či Solární asociace sdružující takzvané solární barony z let 2009 a 2010, ale i nové "štiky" ve štědře dotovaném oboru výstavby solárních parků. https://t.co/5CAt9AIpT1 K tomu ale později. Bezprecedentní střet zájmů Sedláka je ignorován a koncentrace peněz i legislativy v rukách Petra Holuba je taktéž zcela opomíjena. Co by se tak mohlo pokazit? S avizovaným vymezením akceleračních zón lobbovali investoři za minimální obstrukce a maximální rozsah oblastí, kde bude možné zejména větrné parky stavět rychleji než za rok. Je tak třeba sestavit "nekonfliktní" tým, který půjde zájmům podnikatelům zastupovaným Sedlákem na ruku. Zdroj - https://t.co/gPnUoC7LJv Úkolu se ujímá Petr Holub a svolává na 22. listopadu roku 2023 klíčovou poradu. O dva dny dříve řeší v e-mailu "vhodnou" strukturu týmu s Evou Volfovou, političkou hnutí STAN a budoucí klíčovou členkou týmu. Diskutují nad "vhodnými" odborníky, kteří by zóny vymezili a pomyslně "nedělali problémy". Setkání dne 22. listopadu 2023 skutečně probíhá. Účastní se jej mimo jiné Radim Misiaček, Libor Hort, Martin Abel, Eva Volfová a Jan Dušek. Misiaček je majitel firmy Raddit Consuting, Hort poradu řídí z pozice ředitele Výzkumného ústavu pro krajinu, Martin Abel je politik Strany Zelených a právník Klimatické žaloby. Zdroj Abel - https://t.co/dqHpheBGst Zdroj Misiaček - https://t.co/pDzlueoPJH Eva Volfová a Jan Dušek jsou na poradě klíčovými účastníky. Volfová, aktivní polička hnutí STAN, je spojkou na Lukáše Vlčka, ministra průmyslu a obchodu. Jan Dušek je podnikatel a majitel firem PlanTerra, Integra Consulting a DHP Conservation. Zdroj Dušek - https://t.co/bNuUTj7QP3 Zdroj Volfová - https://t.co/KRxnshKEGS Na poradě se mimo jiné řeší, kdo bude členem týmu vymezujícího akcelerační zóny a přitomní se nepřekvapivě shodují "sami na sobě". Dále diskutují nad metodikou vymezování zón a řeší, jak zajistit, aby tendr na externí poradenství k zónám vyhrála firma Jana Duška, Integra Consuting. Má to ale podmínku - Eva Volfová chce část peněz z veřejného tendru a s Duškem se domlouvá na převodu majetkového podílu v jedné z jeho firem, jak vysvětlím níže. Jednání ze dne 22. listopadu 2023 bylo úspěšné a následně se domluvené stává realitou. Dne 7. 3. 2024 uzavírá Libor Hort za Výzkumný ústav s Martinem Abelem smlouvu na 1,92 milionu korun. Bez soutěže. https://t.co/5CJoqYUE8P Dne 7. 3. 2024 uzavírá Libor Hort za Výzkumný ústav smlouvu s Evou Volfovou v hodnotě 1,92 milionu korun. Opět bez soutěže. https://t.co/BHWwgW0D0V Dne 15. 11. 2023 uzavírá Libor Hort za Výzkumný ústav smlouvu s Radimem Misiačkem v hodnotě 2 milionů korun. Znovu bez soutěže. https://t.co/YaIrNRDBME Dne 4. 6. 2024 následně konsorcium firem Jana Duška vítězí v pseudo-soutěži, jejíž podmínky byly předmětem jednání zúčastněných dne 22. listopadu 2023. https://t.co/EEWPY9ELpH Než Duškova firma zvítězí v tendru na management projektu za bezmála 7,5 milionu, převádí Dušek 23. ledna 2024 dle dohody 80 % podílu ve firmě PlanTerra na Evu Volfovou ze STAN a jejího manžela. https://t.co/5QnZVip5SE Později v roce 2025 získává Dušek s firmou DHP Conservation zakázku na vypracování stanoviska SEA. https://t.co/746SSJAVQP Firma DHP Conservation tak hodnotí práci Volfové a jiné Duškovy společnosti, Integra Consulting. Není překvapivé, že žádné chyby nenachází a biologický průzkum běžně trvající 11 až 13 měsíců zvládá Duškova firma za méně než 60 dnů. Zdroj, biologický průzkum za 60 dní - https://t.co/tOVVv6tdN3 Výběr expertů, výběr externího řízení projektu a výběr firem, které budou následně hodnotit dopady akceleračních zón na přírodní bohatství byl od počátku jen "divadlem". O týmu, jeho složení, o externích hodnotitelích a o vymezených zónách bylo rozhodnuto již v listopadu roku 2023. Tedy předtím, než byly jakékoli smlouvy s odborníky i firmami vůbec uzavřeny. Informace o budoucích zónách samozřejmě "unikly" k investorům do větrných elektráren a solárních parků, čímž si podnikatelé v naprosto masivní míře rezervovali výkony budoucích elektráren. Podle zdrojů si v roce 2024, ještě než se o rozsahu zón vědělo, rezervovali dvojnásobek výkonu Temelína a o rok později dalších 2,5 GW, tedy výkon elektrárny v Dukovanech. Zdroj, rezervovaný výkon - https://t.co/mpfra8VwCh Lobbisté za OZE měli informace z první ruky a Hladíkův superúředník Holub zajistil domněle "nezávislý" tým "odborníků", kteří si na prvním jednání rozdělili role, odpovědnost i peníze a až posléze vypsali a ve většině případů ani nevypsali potřebné soutěže. V interní komunikaci MŽP se neustále objevuje, že "M", tedy Martin Sedlák, žádá tým Výzkumného ústavu pro krajinu o vyhodnocení záměrů investorů do větrné energie a jejich zahrnutí do akceleračních zón (!!!) :) Kompletní neveřejné dokumenty představím v podcastu, zde poskytují výřez coby fotografii v příspěvku. Podstatné je, že má celá kauza také dohru v podobě policejního vyšetřování. Dne 2. 8. 2026 jsem sepsal na již smazaném profilu článek nazvaný "Chaos, nekompetence, lži - akcelerační zóny". Na základě tohoto článku se mi 5. 8. 2026 ozval Filip Turek, který měl zájem se sejít a problematiku prodiskutovat, jelikož i pro něj šlo o třaskavé téma. I díky konstantní ignoraci zveřejňovaných kauz médii jsem se rozhodl na návrh kývnout a s Filipem Turkem jsme se sešli. Zdroj Turek - foto v příspěvku Zdroj příspěvek 2. 8. - foto v příspěvku Co bylo dál? To vysvětluji na videu na odkazu níže, kde celou anabázi "pravidelného setkávání se s Filipem Turkem" objasňuji. https://t.co/6GC2c2nWF4 Jen nastíním, že článek vyšel dne 2. 8. a 23. 8. podal ve věci týmu při Výzkumném ústavu pro krajinu ministr Igor Červený trestní oznámení. Ředitel Hort byl kvůli podezření z účelového obcházení zákona o zadávání veřejných zakázek umístěn na překážky a situace je nepříjemná zejména pro Evu Volfovou za STAN a podnikatele Jana Duška. Martin Abel, onen "vyhozený expert", je do kauzy rovněž vtažen. Na jedné straně získal smlouvu za bezmála 2 miliony korun, ale na druhé vystupoval coby expert soukromé společnosti Jana Duška a výkazy naznačují, že pravděpodobně inkasoval dvojí odměnu, jednu od státu, druhou od soukromé firmy, kterou pomáhal vybírat. Tolik k Hnutí DUHA, jehož bývalí zaměstnanci za Petra Hladíka ovládali Ministerstvo životního prostředí a lobbovali za zájmy podnikatelů v OZE. Tolik také k "expertům", jejichž expertíza se od počátku zejména v případě Evy Volfové zaměřovala zejména na získávání státních peněz a k akceleračním zónám, jejichž "odborné" vymezování bylo pouhým divadlem. Od začátku se vědělo, kde zóny budou a kde - v případě existujících zájmů podnikatelů v OZE - být musí (...). V podcastu Únos státu se budu této klíčové poradě a jejím následkům věnovat ještě do daleko většího detailu i s citacemi konkrétních interních dokumentů. Dává-li vám práce projektu Paukner Media smysl, můžete jej podpořit na odkazu níže. https://t.co/EbnFIdwXFO Šalom Foto Abel: Wiki Foto Volfová: Wiki Foto Sedlák: ČTK #politika #ekologie #transparentnost
500 BYTŮ DO VLASTNICTVÍ PRAHY KAŽDÝ ROK: NAPROSTÉ MINIMUM, ALE ASPOŇ NĚCO Praha potřebuje tisíce nových bytů, přitom jich ve vlastnictví má každý rok míň a míň. Na dnešní schůzi zastupitelstva jsme tedy navrhli, aby Praha každý rok zvýšila počet bytů aspoň o 500 – výstavbou, https://t.co/xGy9VvbZ5c #Praha #bytovápolitika #výstavba #CZ
Sněmovna přehlasovala senátní veto novely stavebního zákona, která má zjednodušit a urychlit proces povolování staveb a zároveň posílit pravomoci obcí při územním plánování, přičemž klíčová změna spočívá v převedení stavebních úřadů z obcí na nový státní Úřad rozvoje území. #stavebnízákon #výstavba #územníplánování
V Jablonci nad Nisou byla zahájena výstavba nového dopravního terminálu, který propojí městskou a meziměstskou dopravu a transformuje nevyužitou část města na moderní nástupní stanici do roku 2028. #Jablonec #doprava #investice
Na smíchovském nábřeží u železničního mostu v Praze se plánuje výstavba luxusní rezidence za miliardy korun od developerské firmy Daramis, která má revitalizovat zanedbaný prostor, ale vzbuzuje obavy místních obyvatel o zachování veřejné přístupnosti a městské zeleně. #Smíchov #verejnyprostor #developerskeprojekty
Na brněnském Dornychu probíhá intenzivní výstavba nového komplexu, který zahrnuje hotel, nájemní byty a kancelářské prostory, přičemž budova F je nejdále ve výstavbě a celkový projekt bude stát přibližně sedm miliard korun. #stavba #Brno #developerskýprojekt
