Mieszkania w Polsce są coraz trudniej dostępne, a według raportu Politechniki Wiedeńskiej, mieszkańcy kraju mogą pozwolić sobie na zakup tylko lokum do 50 m² przy średnich dochodach, co plasuje Polskę w niekorzystnej sytuacji na tle Europy. #mieszkania #Polska #ryneknieruchomości
TLDR; obecnej sytuacji na rynku pierwotnym jest taki, że branża założyła się z rynkiem o wysokość stopy referencyjnej no i nie weszło. Inflacja w górę, na koniec roku ma przebić 4%, ropa ma spaść za dwa tygodnie już od pół roku. Miały być obniżki stóp na jesieni, niewykluczone, że będą podwyżki. "Tego nie dało się przewidzieć". A i owszem. Nie dało i dlatego trzeba było sprzedawać po tyle ile daje rynek - i to w 2025. Teraz będzie płacz i pożoga. Życzę wszystkim udanego poniedziałku XD #RynekNieruchomości #Inflacja #StopyProcentowe
Z raportu Nieruchomosci-online.pl wynika, że 44 proc. mieszkańców Gdańska oraz znaczny odsetek mieszkańców innych dużych miast w Polsce rozważa przeprowadzkę na wieś, co jest motywowane niższymi cenami nieruchomości oraz pragnieniem życia w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do zieleni. #Nieruchomości #RynekNieruchomości #UcieczkaNaWieś
Rozwiązaniem braku normalnych mieszkań byłoby oczywiście: 1. podniesienie obecnej patonormy z 2019 roku z minimalnego 25 metrów do 36 (to pozwala na dwa pokoje) 2. danie gminom kompetencji aby określały ile jakiej wielkości mieszkań ma być w nowych budynkach No tak. Czas najwyższy zakończyć ten społeczny eksperyment pt. "budujemy co chce rynek". W 2021-24 rynek chciał kurnika inwestycyjnego. No i deweloperzy zaczęli budować ich od groma, teraz pokończyli oraz zostali bez chętnych i z rękami w gaciach. Tak właśnie działa brak norm, planowania i "wolny rynek" na rynku gdzie towar jest tworzony wiele lat i mija po drodze różne zmiany koniunktury. A to co się wybudowało już się nie odbuduje, bo miasta nie są z gumy. Finalnie mamy rynek zawalony paździerzem inwestycyjnym, który sobie już teraz będzie krążył po wtórnym kolejne 3 dekady. #Mieszkania #Planowanie #RynekNieruchomości
w latach 2023-2024 wzrost cen mieszkań w Warszawie był wyraźnie szybszy niż wzrost dochodów – tylko na rynku wtórnym ceny wzrosły w 2024 r. o ponad 21 proc., czyli znacznie bardziej niż rosły w tym czasie realne wynagrodzenia. #Warszawa #cenyMieszkań #rynekNieruchomości #PL
W artykule omówiono spadek liczby ofert mieszkań w Polsce o 7,2% w ciągu roku oraz wzrost średnich cen w większości miast, z wyjątkiem Łodzi, gdzie ceny spadły o 4,5%, co sprawia, że potencjalni nabywcy mogą napotkać trudności w znalezieniu odpowiednich mieszkań w korzystnych lokalizacjach. #CenyMieszkań #Łódź #RynekNieruchomości
