Search

Poslanec ANO Jan Richter si pronajal byt od městské společnosti v Chomutově, ve které je předsedou dozorčí rady. Za pět let užívání bytu zaplatil na nájemném pouze 35 tisíc korun. Podle smlouvy si mohl do nájmu započítat opravy a investice. https://t.co/QT81YgzK2H https://t.co/19nhHbyl8k #Chomutov #nájemní bydlení #politika

Poslanec ANO Richter: další z Babišových bytových baronů. Předsedal dozorčí radě Chomutovské bytové. Tato firma spravuje stovky obecních bytů. A pronajal si od ní byt. Za 5 let zaplatil 35 tisíc nájemného, opravy si mohl odečíst. Byty pak chybí pro normální lidi. Zdroj: @enkocz https://t.co/0oCFaSbAVP #BabišovaKauza #BytováPolitika #Chomutov #CZ

‼️Boss Auto CZ ‼️ Hodně tady čtu názory, jak si to můžou AAA Auto, Boss Auto a stovky jiných prodejců dovolit, prodávat takové vraky… No, bylo to tak vždycky, jen dnes jsou možnosti to dohledat. Ale co je horší, i přes ty možnosti se ta auta prodávají… Včera jsem mluvil s jedním bazarníkem, který vytopená auta vozil, dával dohromady a prodával. Jeho odpověď je šílená: „Čech, když je to za dobrou cenu, koupí všechno.“ On to v inzerci přiznával a přidával i fotky poškození. Na internetu byl vždy o 100 tisíc levnější než nejlevnější nabídka a auto vždy prodal, i když těm lidem na rovinu řekl, jak to s tím konkrétním vozem bylo… Takže kde je poptávka, je i nabídka… Můj nový směr bude teď ten, že na předem vytipované vozy pojedu na prohlídku a budu se snažit zjistit, odkud pocházejí díly, ze kterých jsou opravené… Hypotézu mám, teď si ji jen potvrdit… Pokud se mi ve třech případech potvrdí, slibuji, že oslovím instituce a budu požadovat prošetření. Toto mé tvrzení se netýká AAA Auto, ale třeba firmy BOSS AUTO CZ ano. Na příkladu té modré 330i jsem si jen z fotek udělal rozpočet na opravu z použitých dílů. Když sečtu cenu, za kterou auto koupili, dovoz, DPH, poplatky, díly, opravu, lakování, výjimky, přihlášení atd., na tom autě, které teď prodávají za 880 tisíc místo původního milionu, musí zákonitě prodělat… A nebo ne… Ale to už je ta hypotéza, která se musí potvrdit… Prosím vás všechny, v komentářích to zatím nezmiňujte… I když všichni víme, o jakém zdroji dílů mluvím. Děkuji #Auto #Bazary #OpravyAutomobilů

Seznamte se s Jarinem.. Jarin je trochu blbej, ve škole mu to nikdy moc nešlo, nezná žádného finančního youtubera a pněz taky nikdy moc neměl. Jarin žije v Mostě a před deseti lety si řekl, že si koupí nějaký byt, 2+1 v paneláku ze 70. let. Bude ho totiž pronajímat, protože panel je prostě jistota. Banka se cukala, půjčit mu nechtěla, ale nakonec je nějak ukecal. Koupil byt v 7. patře za 330 tis. Bylo tam ještě krásné původní jádro, žádný luxus, ale žít se v tom dalo. Jak je blbej tak měl ale kliku. Hypo měl tehdy sotva za 2 %, tak si vzal 300 tis. od banky. Aby se neřeklo, dal do bytu nové lino, vymaloval, linka z bazaru a nový bojler.. hned tam chudák utopil 80 tis. Pak ještě desítku právníkovi a byt je rázem skoro o třetinu dražší. Teď ale ty dobré zprávy. Splátka hypo byla jen 1 141 Kč. Míň než fond oprav!!! Nájemníci se nějací našli... pět jich bylo. Prvního sháněl měsíc a našel za 4.5 tis. měsíčně. Po roce odešel, hrozný bordel po něm zůstal. Jarin dal osmičku za opravy a našel nového. Nájem šel postupně na 5 tis. Třetí nájemník si v bytě užil celý covid. Jarin dva roky nezvedal nájem, byl rád že tam někoho má. Čtvrtý nájemník (2022 - 2023), Hajzl mu říkal... to byl strašný zmetek. 4 měsíce neplatil, škoda na bytě 25 tis., pak soud, právník, celkem to měl za 83 tis. Jeden hajzl ho stál 80 % toho, co by ten byt za šest let vydělal. Pátý nájemník. Nájem šel z 6.8 tis. na 7.5 tis. Konečně někdo normální. V bytě je dodnes. Jarin je sice trochu blbej, ale není úplně blbej. Jarin používá https://t.co/fRBC1ywmEv, kde si všechno poctivě zapisuje. A tak teď vidí, že jeho byt dnes stojí 1 650 000. Je trochu ve slevě, moc se o něj nestaral. Z hypo mu zbývá pořád ještě 220 tis. Sazby mezitím vzrostly a po posledním fixu platí 3 %. To je dost, ale Jarinovi to nevadí. Platí na hypotéce jen o 94 kč víc než předtím. Jarin taky vidí, že má pěknou ekvitu. Celkem ve výši 1 425 105 Kč, víc než destinásobek původní investice. Jarin má IRR na vlastní kapitál 29 %, ROE přes 24 %. Jarin je lepší investor než ty! #investice #nemovitosti #financnígramotnost

Americký startup nabízí humanoidní roboty na domácí úklid, které lze objednat online a které v současnosti fungují pod dohledem lidského operátora, s cílem v budoucnu dosáhnout plně autonomního provozu a rozšířit služby o opravy a péči o seniory. #humanoidníroboty #úklid #uměláinteligence

Vláda zmrazila valorizaci ceny dálničních známek. Ukázkový populismus: řidiči ušetří stovku, dvě, ale státu budou na opravu silnic chybět miliardy. Už letos přitom vláda neposílá na opravy krajských silnic ani korunu (!). Navrhli jsme konkrétní řešení: podíl ze spotřební daně z https://t.co/0qXpie9UbD #DálničníZnámky #Populismus #OpravySilnic #CZ

Je hodně možností, jak auto zničit. Jedna, a ta hlavní, jsou dlouhé intervaly výměny oleje, přejíždění rozvodů, ignorování pazvuků z podvozku, vypínání částí systému, EGR, DPF, katalyzátor atd… To vše umí autu významně ublížit. Speciálně Češi jsou do jednoho odborníci na opravy… na oleje, na pneu… Dnes jsem se bavil s jedním člověkem, který má na starosti prodej autodílů v jedné velké nejmenované firmě. Řekl mi, že obrovský podíl dílů prodaných koncovým uživatelům tvoří nejlevnější nebo no-name značky… Takže na příkladu Alfy. Přijel k nám člověk a jako první řekl, že tu italskou mrdku nenávidí, že se to pořád sere… olej Velvana desky Starline kotouče mu kamarád stáhnul flexou… Je to Alfa Romeo 2.5 V6 Busso. To auto já zbožňuju, má zvuk, je nádherný, jede a sedí… a zvuk je jak z ráje… Zrovna Busso jsem měl. Červený, nádherný, olej Selenia tak, jak předepisuje výrobce, brzdy Brembo. Měl jsem ji jako daily a staral se o ni tak, jak potřebovala. V životě jsem s ní neměl problém, a to jsem ji kupoval, když měla najeto 130 tkm, a její potenciál využíval s radostí a pravidelně. Zpět k pánovi. Přijel, že mu to blbě brzdí a svítí mu motor. Brzdy odhalit bylo jednoduché. Motor svítí kvůli lambdě a kvůli svíčkám. Svíčky jsou originál, auto má najeto 210 tkm… Každé auto chce servis a péči a jakou dostává, takový výkon podává… Tyhle starý krásný auta trpí na to, že jsou levný a vypadají draze, a tak každej kretén z vesnický garáže si to koupí a pak opravuje doma z levných dílů a o kvalitě jeho práce nelze hovořit. A protože si neuvědomuje, že je kretén, tak když se to auto sere, tak je to automaticky italská mrdka… nebo francouzská či německá… V ČR jediný motor, který je modlou debilů, je rotačka 1.9 TDI… Ten se, vole, nesere a ještě, vole, nemá tolik vymrdaný elektriky a jde pěkně, vole, fouknout… Ach jo… (Fotka ilustračni pochopitelně), #autoserwis #AlfaRomeo #motory

Činy, ne slova, se počítají. V příštím roce půjde na kulturu o miliardu korun víc. Díky tomu dokážeme lépe podpořit živé umění i opravy památek, které čekají na investice roky. Vláda dnes schválila navýšení mezd, a to se dotkne i lidí, bez kterých by kultura neexistovala. #ČinyNeSlova #Kultura #ŽivéUmění #CZ

Všechny hlavní rafinerie společnosti Lukoil jsou nyní mimo provoz kvůli útoku ukrajinských sil na ruskou energetickou infrastrukturu, který poškodil zařízení a přerušil zpracování ropy, přičemž délka opravy zatím není známa. #ÚtokNaRafinerii #RuskáEnergetickáInfrastruktura #VálkaNaUkrajině

Historicky poprvé vláda odmítla přispět na opravy silnic 2. a 3. třídy. Silnic, po kterých lidé denně jezdí do práce, do školy, na nákupy, k lékaři… Neexistuje jasnější důkaz toho, že vláda na lidi v regionech kašle. Včetně těch v mém, Moravskoslezském kraji, kde Andrej Babiš https://t.co/TWU97N3faD #Vláda #MoravskoslezskýKraj #OpravySilnic #CZ

Článek se zabývá aktuálními problémy českých krajů, které se snaží vyrovnat se s nedostatkem financí od centrální vlády na opravy silnic, a poukazuje na to, že ačkoliv mají kraje v rozpočtech obrovské sumy, většina z nich je vyhrazena na nepřesunitelné výdaje, což omezuje jejich schopnost investovat do rozvoje regionů. #ČeštíHejtmani #OpravySilnic #PolitickáDebata

Chodorkovskij varuje, že ruské rafinérie, postižené ukrajinskými útoky, byly sice dočasně uvedeny do provozu, avšak jejich skutečné opravy se neprovádějí, což vede k neudržitelné situaci s klesající kvalitou paliva a nárůstem ekologických hrozeb. #Ukrajina #VálkaNaUkrajině #Rafinerie

Apple oznámila, že iPhone X a MacBook Pro z roku 2018 byly zařazeny mezi obsolentní zařízení, což znamená konec oficiálního servisu a podpory pro tyto produkty, ačkoliv jejich fungování zůstává zachováno, avšak opravy a dostupnost náhradních dílů se stanou obtížnějšími. #iPhoneX #Apple #dispositivosObsoletos