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The winter moratorium in Brussels, which prohibits home evictions between November 1 and March 15, creates serious problems for landlords, as evidenced by the case of Pierre Dauffenbach, who is facing thirteen months of unpaid rent while enduring endless judicial delays. #Bruxelles #Immobilier #Bailleurs (translated)

Notre dispositif 100 % Rénov’ sera ouvert à tous, y compris aux bailleurs sociaux. Il permettra aux Français qui le souhaitent d’obtenir un prêt à taux zéro pour faire des rénovations dans leur logement, y compris pour installer la climatisation. https://t.co/9UvF5UScl8 #Rénovation #PrêtÀTauxZéro #Climatisation #FR

"Nous serons sans pitié, nous vous traquerons sans relâche"David Guiraud, le maire LFI de Roubaix (Nord), a annoncé jeudi 24 septembre dans une vidéo sur les réseaux sociaux, repérée par ICI Nord, avoir réalisé un signalement auprès du procureur de la République pour dénoncer "l'existence d'un système d'escroquerie voire de corruption" dans l'attribution de logements par des bailleurs sociaux. #LogementsSociaux #Escroquerie #Roubaix

🇱🇺🇪🇸 LOGEMENT : DEUX TRAJECTOIRES, UNE MÊME EUROPE L'Espagne légifère contre les fonds d'investissement. Le Luxembourg légifère pour eux. Deux pays, deux lois en cours de réforme, deux visions radicalement opposées de qui doit être protégé — le locataire ou l'investisseur. ‼️🇪🇸 MADRID : LA LOI RATTRAPE (TROP TARD) LES FONDS Le cas de Maricarmen, 87 ans, expulsée cette semaine après 70 ans dans son logement du quartier de Retiro, a mis en lumière une bataille législative bien réelle en Espagne. Le propriétaire, Urbagestión, société des entrepreneurs Alonso, avait exigé un loyer de 2 650 euros contre les 500 euros payés jusque-là. Le cas illustre une évolution du droit espagnol : la définition de "gran tenedor" (grand propriétaire), qui déclenche des obligations renforcées pour les bailleurs professionnels, a été abaissée de dix à cinq logements en Catalogne en juillet 2026, et un décret national tente d'étendre la protection contre l'expulsion aux locataires vulnérables face aux grands détenteurs. Plus d'un million de contrats bénéficient d'une prorogation légale en 2026-2027, même si plusieurs centaines de fonds refusent encore de l'appliquer. ⏩️La loi espagnole, donc, se durcit contre les grands investisseurs immobiliers — lentement, avec des trous dans la raquette, mais dans cette direction. ‼️🇱🇺 LUXEMBOURG : LA LOI OUVRE LA PORTE AUX INVESTISSEURS Au Grand-Duché, la trajectoire est inverse. Il n'existe aucune notion de "grand propriétaire" ni de seuil de logements détenus qui déclencherait des obligations renforcées, quel que soit le nombre d'appartements possédés par un même bailleur. Un projet de loi actuellement en discussion entend refondre le régime du bail d'habitation principale — officiellement pour lutter contre la pénurie de logements et la flambée des loyers. Mais le texte vise aussi explicitement à « promouvoir l'investissement locatif », en modifiant les critères de fixation des loyers ainsi que les règles de prorogation, de résiliation du bail et de sursis à l'exécution des expulsions. La Chambre de Commerce soutient pleinement cette orientation, estimant que la pénurie de logements « risque de constituer un frein au développement économique du Grand-Duché » et que l'atteinte des objectifs de croissance nécessite une augmentation des investissements immobiliers privés. Autrement dit : là où l'Espagne cherche à limiter le pouvoir des grands propriétaires face aux locataires vulnérables, le Luxembourg envisage d'assouplir les protections des locataires pour attirer davantage de capitaux vers la location. ‼️LE POINT COMMUN : LA PÉNURIE COMME JUSTIFICATION Les deux pays invoquent la même crise — le manque de logements abordables — pour justifier des réponses opposées. Madrid mise sur la régulation des grands détenteurs. Luxembourg mise sur l'attractivité pour l'investisseur. Un seul acteur reste absent des deux équations : le locataire ordinaire, dont la voix pèse peu face aux arbitrages entre régulation et compétitivité économique. ⁉️Le Luxembourg a un précédent qu'il ne faut pas oublier : fin 2022, la Chambre avait voté une suspension temporaire des expulsions forcées en pleine hausse du coût de la vie. La question, aujourd'hui, est de savoir si le nouveau projet de loi maintiendra ce type de garde-fou — ou si la volonté de « promouvoir l'investissement locatif » finira par l'éroder. ⏩️Sources : Infobae, El Diario, Chambre de Commerce du Luxembourg (avis l. bail habitation), Ministère du Logement du Luxembourg (logement.public.lu), Le Quotidien #Logement #Luxembourg #Espagne #Maricarmen #FondsInvestissement #DroitAuLogement #CriseDuLogement #Locataires #UnionEuropéenne #EUWatchdog

Les propositions de Marine Le Pen visant à réserver les logements sociaux aux Français ont été critiquées comme une « lubie xénophobe » par des bailleurs sociaux et ont suscité une indignation généralisée, mettant en lumière la crise du logement en France et le besoin d'accès équitable pour tous. #Logement #MarineLePen #HLM

🚨🇫🇷 Les ventes de logements neufs sont en train de S’EFFONDRER. Au 2ᵉ trimestre 2026, elles ont ENCORE chuté de 23,6 % par rapport à la même période en 2025. Les mises en vente, elles, tombent à leur niveau LE PLUS BAS jamais enregistré depuis que cet indicateur existe. Pire qu’en 2020. Pire qu’en 2008. Le président de la FPI se dit « presque sans voix ». 😅 Le problème est simple : la France manque de logements… mais elle en construit de moins en moins. Et c’est notamment le résultat de 10 ans de politiques du logement qui ont réussi à décourager simultanément les propriétaires bailleurs, les investisseurs et les promoteurs. Quelques exemples : → L’obligation pour les promoteurs d’intégrer des logements sociaux à perte, dans un système par ailleurs miné par les fraudes. → L’encadrement des loyers dans 71 communes, qui réduit l’attractivité de l’investissement locatif. → Les normes RE2020, qui ont augmenté de 10 à 15 % le coût de construction. À force de rendre la construction et l’investissement toujours moins rentables, il ne faut pas s’étonner que l’offre de logements s’effondre. #Immobilier #Logement #France

La violente tempête survenue hier soir dans le Val-de-Marne et toute l'Ile-de-France a eu de graves conséquences. Infiltrations d'eau, toitures dégradées, arbres arrachés, etc : j'appelle à ce que les bailleurs fassent sans tarder les démarches pour venir en aide aux habitants. https://t.co/LGf0s3Y2oe #Tempête #ValdeMarne #IledeFrance #FR

Poursuite du partenariat RDC-IDA : Adoption de 491,3 millions USD d'investissements stratégiques " ​Soumis par le ministre des Finances, @LikundeR, plusieurs textes clés relatifs à de nouveaux financements de l'IDA ont été approuvés par le Conseil des ministres. ​L'objectif ? Injecter 475 millions USD de prêts et 16,3 millions USD de dons directement dans les piliers du développement national : - ​Projet TRANSFORM (200M USD) : Soutien à la mise à niveau des PME et promotion de l'entrepreneuriat féminin. - ​Projet PERS (200M USD) : Amélioration de l'accès équitable à une éducation de qualité. - ​PMNS (75M USD) : Deuxième financement additionnel pour renforcer la nutrition et les infrastructures de santé. ​La délibération du Conseil acte également le don signé en juin 2026 (16,3M USD au total), confirmant la confiance des bailleurs internationaux dans la feuille de route économique du gouvernement. " @PatrickMuyaya #RDC #Développement #Investissement

🎆 Retour sur une belle soirée du 13 au 14 juillet à Pierrefitte-sur-Seine. À l’occasion de la Fête nationale, de très nombreux habitants se sont réunis pour assister au magnifique feu d’artifice tiré depuis le stade Fréville, dans une ambiance festive, conviviale et familiale. Aux côtés des élus de la majorité municipale, nous avons également eu le plaisir de saluer les artificiers, dont le professionnalisme et le savoir-faire ont permis d’offrir un spectacle de grande qualité. Au cours de la nuit, j’ai effectué une tournée de la ville afin d’aller à la rencontre des équipes mobilisées sur le terrain. J’ai tenu à remercier chaleureusement les policiers municipaux, les policiers nationaux ainsi que les sapeurs-pompiers pour leur engagement, leur professionnalisme et leur présence constante au service de la sécurité de nos habitants. Je souhaite également saluer les équipes d’astreinte des bailleurs sociaux, de Plaine Commune et de l’ensemble des services mobilisés. Leur disponibilité et leur réactivité ont contribué au bon déroulement de cette nuit. J’ai par ailleurs constaté que les consignes visant à faire rentrer les conteneurs à déchets avaient été très largement respectées par la majorité des bailleurs. Cette mobilisation collective a permis de limiter les risques et de prévenir un certain nombre d’incidents. Seuls quelques bailleurs se sont écartés de ces consignes, ce qui rappelle l’importance d’une mobilisation de tous. Grâce à cette coordination entre les différents acteurs et au civisme des habitants, les quelques incidents survenus, notamment deux feux de véhicules, ont été rapidement maîtrisés. Le nombre d’incidents constatés est en nette diminution par rapport à la même période l’an dernier, témoignant de l’efficacité du dispositif déployé. Merci à toutes celles et tous ceux qui ont contribué, chacun à leur niveau, à faire de cette soirée un moment de fête, de partage et de sérénité. 🇫🇷 Vive la République, vive la France ! 💙 Vive la commune nouvelle de Saint-Denis / Pierrefitte-sur-Seine ! #PierrefitteSurSeine #SaintDenis #CommuneNouvelle #14Juillet #FêteNationale #StadeFréville #FeuDArtifice #PoliceMunicipale #PoliceNationale #SapeursPompiers #PlaineCommune #BailleursSociaux #ServicePublic #Sécurité #Convivialité #FêteNationale #14Juillet #Sécurité

La législation française impose des normes de chauffage pour les bailleurs, mais ne prévoit pas d'obligations concernant la climatisation, bien qu'une chaleur excessive puisse être considérée comme un trouble de jouissance, et un projet de loi visant à améliorer le confort est en cours d'examen. #Logement #Canicule #ConfortÉté