Search

"No, that's not necessary, they will resolve themselves in time": Putin reacts to the proposal to "break up" the European Union. The president noted that there is currently a dictatorship in the EU that is worse than that in the Soviet Union. https://t.co/TskXQYmJ50 #Politiek #EU #Poetin (translated)

#Romania strongly condemns the holding of so-called "presidential elections" in Georgia's occupied Tskhinvali region/#South Ossetia (September 18). The voting and the whole process holds no legitimacy. The outcome is null and void. 🇷🇴 stands firm in support of Georgia’s #Georgia #SouthOssetia #ElectionIntegrity #RO #GE #OS

Hlaváček, Piráti a nejdražší sociální byty v České republice. Petr Hlaváček z hnutí STAN bez povšimnutí staví nejdražší byty v České republice. Když stát podniká, výsledkem je katastrofa. Důležitější text pro mladou generaci jsem dosud nikdy nenapsal. Obávám se jen, že jej nikdo nepochopí. Na školách se tržní myšlení přestalo vyučovat, v důsledku čehož získávají politici podporu pro hrůzostrašné nápady typu Pražské developerské společnosti. Pražané od roku 2020 napjatě čekají, kdy Petrem Hlaváčkem (STAN) založená firma Pražská developerská společnost (PDS) postaví první byt. Letos, po celých 6 letech, došlo k přelomovému oznámení. https://t.co/xpORxbM4pU V roce 2021 očekávala PDS realizaci projektu Nový Zlíchov na Praze 5 mezi lety 2024 až 2026. Podle původních Hlaváčkových plánů měl projekt zajistit 30 až 35 bytů za 142 milionů korun včetně DPH. Výroční zpráva PDS, str. 9 - https://t.co/IwGr5ee4GA? Jak by řekl Viktor Černomirdin, dopadlo to jako vždycky. Po 5 letech, dne 7. července 2026, vydává stavební úřad Prahy 5 potřebné povolení. Z plánovaných 35 bytů je jich 22 a a náklady se - kdo by to byl čekal - zdvojnásobily. I termín se posunul, PDS nyní očekává počátek výstavby v roce 2027 a projekt má být hotový do 24 měsíců od "prvního kopnutí". https://t.co/aPayNFuf98 Jaká tedy bude výsledná cena prvního projektu, který Praha staví s úmyslem byty pronajímat za regulované nájemné? V návrhu pražského rozpočtu na rok 2026 se u projektu Nový Zlíchov místo 142 milionů korun nově objevuje částka 190 milionů korun, jenže jde navíc o cenu bez DPH. V ceně ani nejsou zahrnuty náklady na vypracování projektu a související přípravné práce, ty byly již profinancované dříve. Jde o dalších 19 milionů korun bez DPH. Rozpočet 2026, str. 64 - https://t.co/ovvw4dBFEu? Celkově tak PDS hodlá za 22 bytů vydat 253 milionů korun vč. DPH. Při výměře 1 873 metrů čtverečních hrubé podlažní plochy by při standardním koeficientu 0,7 užitné plochy vzniklo zhruba 1 200 metrů, od nichž je třeba nutné odečíst jeden nebytový prostor o výměře přes 80 metrů čtverečních. Schválený stavební záměr - https://t.co/ofoBPjkmNI Nyní pojďme počítat. Při 253 milionech vyjde metr čtvereční Hlaváčkova bytu na 225 000 korun. Už jen tento náklad je o 30 000 korun vyšší než za jakou cenu na Praze 5 nabízí novostavby soukromníci. https://t.co/VWscbboNuX Je tu ale další gigantický háček, kteří soudruzi jaksi nedomysleli. Ve vykázaných nákladech není započtena cena parcely - tu si soukromí stavitelé musí pořídit (PDS jej získala zdarma) a cena stavebního pozemku tvoří podle analýzy Deloitte circa 20 % přímých nákladů na metr výsledného bytu. https://t.co/oLg6eEjOkD PDS by tak v rovné pozici se soukromníky musela připočíst dalších 45 tisíc korun, čímž by cena jednoho metru (!!!) bytu přesáhla 260 000 korun. To ale stále není vše. Do nákladů není započítána ani část výplat zaměstnanců PDS - jde o 29 milionů. Do nákladů není započítána ani cena navazujících právních služeb a dalších externistů. Jen v uplynulých letech přitom Hlaváčkova Pražská developerská společnost bez výběrových řízení utratila přes 40 milionů jen za právní služby (!!!). Mzdy, náklady PDS - https://t.co/MFcxv8RY7n Právní služby bez soutěže - https://t.co/mpxV2oqVS0 Soukromník také nemůže prodávat za náklad. Minimální marže u takto náročného a dlouhodobého projektu (na povolení se čeká 5 až 8 let) dává tržní smysl na 25 až 30 %. Prodejní cena také obsahuje DPH ve výši 12 až 21 %. Jen při započtení marže stoupne imaginární prodejní cena metru nad 300 tisíc korun za metr. Nelze opomenout DPH - v nižší variantě sociálních bytů se díky přirážce 12 % cena na výstupu vyšplhá na krásných 340 000 korun (!!!) za metr čtvereční. Samozřejmě to opět není vše. Developeři také staví infrastrukturu, kterou následně předají městu - u projektu PDS tyto náklady neexistují, nese je jiná městská společnost TSK Praha a.s.. Developeři v ceně promítají také náklady z úvěrování ve výši 6 až 7 % ročně a soukromí stavitelé navíc odvádí 700 až 2 300 korun z metru čtverečního městským částem coby "výpalné", jen se tomu říká "dobrovolná kontribuce" - opět dílo Petra Hlaváčka ze STAN. https://t.co/20NtXpNGJQ Sečteno, podtrženo - v roli soukromníka by Hlaváčkova PDS nepostavila byty "jen" za 225 tisíc korun za metr čtvereční, čímž je "jen" o více než 15 % dražší než trh. Se skutečnými náklady běžných podnikatelů v rezidenčním developmentu by Petr Hlaváček postavil nejdražší sociální byty v České republice, jejichž ceny by přesáhly 340 000 korun za metr čtvereční. Smutnou ironií je, že by Hlaváček za oněch 225 milionů korun nakoupil v dnešních cenách úplně s klidem nikoliv 22, ale 27 až 28 bytů v totožné výměře a celou Pražskou developerskou společnost by mohl rozpustit. To by si ale na své nepřišli právníci, PR agentury, Hlaváčkovi známí v rolích technického dozoru a další desítky "vysavačů" státních peněz, kteří se na každý politiky ovládaný podnik přisají jak pijavice. https://t.co/9ClXinfozx Ale co by pražští politici řešili takový nesmysl, jakým je tržní ekonomika. Developeři jsou podle mnohých nenažraní kapitalisté, skoro až Motoristé, a městská výstavba pod taktovkou Petra Hlaváčka ze STAN a Pirátů vše zachrání :) Tak kupředu levá, zpátky ni krok! Šalom. Foto Hlaváček: Wiki Foto Hřib: Wiki #sociálníbyty #Piráti #českápolitika

Jediný podklad k cyklistice v Praze je ročenka TSK. 1% podílu. Při průzkumu medianu řeklo 75% cyklistů že jezdí pro zábavu nebo jako sport. Nejvíc lidí jezdí po A2 Modřany - Zbraslav. To je ze tří čtvrtin právě zábava. Cyklistika je fajn a já sám najedu několik tisíc km ročně. Ale neni to doprava pro běžného člověka. Nemá cenu se o cyklistiku zajímat více než tím 1%. https://t.co/zgtSD7DZmQ #cyklistika #Praha #sport

HN en 🫧 [260906] 🐿: [sticker] 🐿: Sobre el asunto de si me desabroché yo mismo el botón de la chaqueta durante el concierto de hoy, recibí un mensaje urgente de SKZGI. Como parece que hay gente que lo está malinterpretando, me he presentado aquí para aclararlo yo mismo. No tengo tanta confianza en mi cuerpo. Para destrozar el escenario (darlo todo), incluso me armé con una pancita bien llena antes del show. Que alguien como yo lo abriera a propósito? Oho Como es una prenda que solo tiene un botón, se iba abriendo de vez en cuando a mitad de la presentación. También pasó durante (el concierto en) el Estadio Nacional, pero como estaba en la parte de atrás, parece que las cámaras no lo captaron. En el futuro me aseguraré de taparla muy bien, así que por favor no miren demasiado mi pancita, me da vergüenza. Jisungie protegerá su pancita de bebé. Esta ha sido la excusa de Jisungie. Mañana también fighting. Si hubiera sabido que esto pasaría, habría comido menos antes del concierto, tsk. 🐿: ❤️ 🐿: Duerme bieeeen #SKZ #Concierto #Jisung

O ex-ministro do STF Marco Aurélio Mello defendeu a atuação de André Mendonça no caso e cobrou esclarecimentos da Corte sobre os fatos que vieram à tona. “A sociedade reclama e já tarda. Um esclarecimento do Supremo sobre os fatos [...] que nos deixaram perplexos a todos.” https://t.co/tSktERuNIE #STF #Justiça #AndréMendonça

Vai kopīgiem spēkiem varam noskaidrot vārdus visiem procesa virzītājiem CSDD R.Skurula lietā - izmeklētājs, prokurors, virsprokurors, tiesneši, kas pieļāvuši šo absurdu, tsk. kurš parakstījis iesniegumu no CSDD puses KP uzsākšanai! Sabiedrībai jāzina šie varoņi sejā! #CSDD #Tieslietas #Sabiedrība

Reflecting on 18 years since Russian unprovoked aggression against 🇬🇪, 🇷🇴 reaffirms its condemnation of the illegal military presence in Abkhazia and Tskhinvali/South Ossetia. Romania remains fully dedicated to 🇬🇪’s sovereignty, territorial integrity and its 🇪🇺 path. #Georgia #Russia #Sovereignty #GE #RO #RU #EU

Reflecting on 18 years since the Russian unprovoked aggression against 🇬🇪, 🇷🇴 reaffirms its condemnation of the illegal military presence in Abkhazia and Tskhinvali/South Ossetia. 🇷🇴 remains fully dedicated to 🇬🇪’s sovereignty, territorial integrity and its 🇪🇺 path. #Georgia #Russia #Sovereignty #GE #RO #EU

hoje pedi para a lavi fazer esse edit antes mesmo de assistir ao discurso da milena, porque eu não estava em condições para tal coisa. e, depois de ouvir cada palavra, ele ganhou um significado ainda maior. me emociona saber que ela demorou tanto para enxergar que seu cabelo, seu nariz, sua boca… tudo nela sempre foi lindo. mas, acima de tudo, me alegra ver a mulher que ela se tornou: alguém que hoje se ama, se reconhece e ocupa o espaço que sempre foi dela. ✊🏽🤎 te amo milena! https://t.co/Tskwwn9jRX #autoestima #amorpróprio #transformação

Det er fuldstændig grotesk, det som udspiller sig i EU i disse dage, og hvor man vil liste chat control ind af bagdøren. Man har sagt nej én gang, men nu forsøger man at få det igennem, ved at man satser på folk er taget på ferie. Og så tillader EU at kritisere andre landes demokratiske processer.. tsk, tsk. Og de danske medier.??? Ja, gæt selv.. #dkpol #dkmedier #EU #demokrati #ytringsfrihed

.@FIFAWorldCup | 🇦🇷 - 🇨🇻A mezzanotte (ora italiana) l'Argentina di Messi affronta la sorprendente Capo Verde per un posto agli ottavi di finale. La Pulce torna dal 1' al fianco di Lautaro: le probabili formazioni 👇 https://t.co/tSKZXvlGTj #FIFAWorldCup #Argentina #CapoVerde #AR #CV

Jeg har længe været klar over at den ydre venstrefløj var dem der havde det sværest med ordentlig opførsel og respekt for deres medmennesker, men den her havde jeg alligevel ikke set komme. Jeg har aldrig mødt manden, aldrig skrevet om ham, joket om ham eller nævnt ham i nogen sammenhæng. Og så får jeg den her. På et opslag der ikke handler om ham, Enhedslisten eller politik. Han kalder mig en gammel gris, på trods af at jeg ikke mindes nogensinde at have gjort en eneste gammel gris ting (eller ung gris ting for den sags skyld) og en gammel nar, på trods af at jeg har gjort hvad jeg kunne for at holde min nar-agtige opførsel på et minimum. Gammel kan jeg leve med, på trods af at han er en hel del ældre end mig. Jeg kan huske en tid hvor man forventede bedre opførsel fra sine folkevalgte. Tsk tsk, @Enhedslisten #Politik #Respekt #Debat

Najboljša je tista, da je taksist dva super tajna agenta pri Janši pustil, eden je bil pa lačen (tudi tajni agenti so lačni) in ga je dobrosrčni taksist na malico peljal. Pa kje @TarcaRTVSLO najde takšne kronane butce in jih kot kronsko pričo pripeljejo v oddajo? Če že ne zaradi laži, bi morali @TarcaRTVSLO razgoniti zaradi tskšnih "prič". #taksist #slovenija #humor

IDF forces are advancing deeper into Beaufort Ridge, dismantling Hezbollah’s tunnel network. Israeli troops discovered operational maps outlining plans to use the ridge’s terrain to threaten northern Israel and carry out cross-border raids. https://t.co/TSKkXPmzdC #IDF #Hezbollah #BeaufortRidge #IL #LB

Josef Richtr, investiční náměstek pražské Technické správy komunikací, byl obviněn policií z krádeže při stavbě mostu na Pardubicku, kde se měl podílet na proplácení fiktivních faktur a zpronevěře veřejných peněz, přičemž i přes obvinění zůstává ve své funkci. #JosefRichtr #TSK #zpronevěra