Search

Thousands of Spaniards took to the streets in Madrid to commemorate the late Maricarmen Abascal, who became a symbol of the fight against high rents and evictions, while they protested indignantly against the real estate companies held responsible for her suffering. #MaricarmenAbascal #huisvesting #makelaars (translated)

Madelon Vos wrote that her video about box 3 attracted 50,000 viewers within 24 hours. According to her, the interest showed that there was significant unrest about the tax system. Vos stated that the new system was presented as fairer, but upon closer inspection, it had different outcomes. In the video, she discussed the practical consequences, possible solutions, and the influence of rising interest rates and the real estate market on the assets of savers, investors, and entrepreneurs. https://t.co/hVinv3HF4l #Box3 #Vermogen #Rente (translated)

Madelon Vos wrote that the plans for the new box 3 system, which were announced last week, had caused unrest among politicians, savers, entrepreneurs, and investors. Although the capital gains tax was presented as a victory, she argued that small savers and investors would be the victims. Additionally, people would temporarily have to pay taxes annually on paper gains from bitcoin and precious metals, even if they had not sold anything. Vos also pointed to rising global interest rates and a greater interest rate differential between France and Germany. She wondered what that indicated about investor confidence and how much room governments still had if inflation and scarcity of raw materials further pushed up interest rates. According to her, the higher interest rates would also affect the real estate market: Dutch houses could depreciate in real terms next year. In an episode of Madelon Praat, she discussed how taxes, interest, and inflation impacted people's wealth. https://t.co/hVinv3HF4l #belasting #rente #inflatie (translated)

As an entrepreneur, you might have borrowed €700k from your holding in 2023 and used it to buy real estate in box 3 for your retirement. Selling is not possible because there is a tenant, and selling with a tenant results in a significant loss. In 2023, the limit was still €700k, so nothing was wrong. In 2024, it was reduced to €500k, and suddenly €200k of your loan was treated as dividends. That cost you over €50k in box 2 tax on money you never distributed. Now the limit will decrease by €80k each year starting in 2027 to €100k. Then you will pay around €20k per year for five years, totaling around €100k. And all that on your own borrowed money, for which you pay interest to your BV. Your BV pays corporate tax on that, and you also pay box 3 tax on those properties for your old age. What a country. #ondernemen #vastgoed #belasting (translated)

This is the last message about my step to leave the Netherlands. As of September 21, we will be living elsewhere and will have nothing more to do with #box3 from that date. As of October 1, my house/office has been sold (transfer) and I no longer own any real estate in the Netherlands. I feel liberated and freed 🎉 #verhuizing #vrijheid #nieuwbegin (translated)

De toestroom van Russen naar Antalya heeft de stadsdynamiek veranderd, waarbij hun voorkeur voor woningen met uitzicht en de unieke levensomstandigheden de vastgoedmarkt hebben aangewakkerd en het karakter van de populaire badplaats hebben beïnvloed. #Antalya #Russen #Vastgoedmarkt

Een ochtendcolumn We praten veel over de verdeling van vermogen. Daarbij slaan we een stap over. Voor dat vermogen ontstond, heeft iemand risico genomen. Maak je verlies, dan is het risico voor jou. Maak je winst, dan is de opbrengst van ons allemaal. Daaronder ligt het idee dat vermogen vanzelf groeit. Rijken worden rijker omdat ze rijk zijn. Slapend rijk. Maar rijkdom veroorzaakt geen groei. Risico doet dat. Geld dat stil blijft staan verliest door inflatie koopkracht. Wie vermogen wil laten groeien, moet het inzetten en accepteren dat het ook minder waard kan worden. Zonder risico geen rendement. Het eigen huis laat zien hoe snel we dat vergeten. De overwaarde van vandaag wordt behandeld alsof die de eigenaar vanzelf is toegevallen. Tussen 2008 en 2013 daalden de Nederlandse huizenprijzen ruim twintig procent en stond ongeveer een derde van de huishoudens met een hypotheek onder water. Mensen moesten hun huis met verlies verkopen, bleven met een restschuld achter en soms dwong de bank verkoop af. Dat was hetzelfde eigen huis waarvan we de waardestijging vandaag als bijna risicoloos vermogen beschouwen. Commercieel vastgoed kreeg eveneens zware klappen. Waarde kan twintig jaar nodig hebben om te ontstaan en in veel kortere tijd verdwijnen. Wie vijftig procent verliest, moet daarna honderd procent stijgen om weer terug te zijn. Nog geen tien jaar later sloten tijdens corona winkels en bedrijven, vielen huurinkomsten weg en nam leegstand toe. Vastgoedeigenaren moesten bijstorten en met banken om tafel. Twee grote crises binnen vijftien jaar. Vandaag zijn huizen, ondernemingen en beleggingen weer meer waard en vertellen we elkaar dat vermogen vanzelf groeit. Wie dat beweert heeft de afgelopen vijftien jaar onder een steen geleefd. Bij aandelen doen we hetzelfde. Wie duizend dollar in Apple had gestoken en was blijven zitten, zou nu rijk zijn. Dat Apple in 1997 zo diep in de problemen zat dat Microsoft 150 miljoen dollar investeerde, verdwijnt uit het verhaal. Achteraf lijkt blijven zitten eenvoudig. Op dat moment betekende het accepteren dat het geld ook verloren kon gaan. Ook langjarige beursgrafieken kennen de afloop. Ze laten zien wat iemand verdiende die zijn geld tientallen jaren kon laten staan. Het werkelijke leven kent ontslag, ziekte, echtscheiding, een onderneming die geld nodig heeft en een beurs die instort. Wie dan moet verkopen krijgt geen gemiddeld rendement, maar de koers van die dag. En toch hebben we dat risico hard nodig. Een ondernemer neemt personeel aan voordat de omzet er is, een ontwikkelaar bouwt voordat alle opbrengsten vaststaan en een investeerder financiert technologie voordat duidelijk is of die werkt. Woningbouw, innovatie en energietransitie beginnen met geld dat wordt ingezet zonder zekerheid dat het terugkomt. Nederland heeft geen gebrek aan geld dat veilig wordt gehouden. Eind 2025 stond ruim €540 miljard van huishoudens op spaarrekeningen en deposito’s en de spaarquote bedroeg 17,3 procent, het hoogste niveau sinds 1995 buiten de coronajaren. We hebben het risico mijden aardig onder de knie. Daarmee ontstaat een merkwaardige politieke boodschap. Dezelfde politici die zeggen dat we moeten investeren in de energietransitie, innoveren en meer risico moeten durven nemen, ontwikkelen beleid waarin de opbrengst van dat risico moreel ter discussie wordt gesteld. Het verlies blijft bij degene die het risico nam, terwijl een succesvolle uitkomst verandert in vermogen dat opnieuw verdeeld moet worden. Vermogen is in Nederland niet langer een teken van succes. Het is verdacht. Waar komt het vandaan, hoe is het verkregen en hoe kunnen we het verdelen. Wie wil dat honderden miljarden aan privaat geld naar woningen, bedrijven, innovatie en energie gaan, zal uiteindelijk een vraag moeten beantwoorden. Waarom zou iemand risico nemen als het verlies voor hem is en de opbrengst bij succes een moreel probleem wordt dat vervolgens moet worden gedeeld. #Vermogen #Risico #Economie

In een diepgravend artikel wordt de invloed van Nederlanders op witwaspraktijken en vastgoedopkopen in Spaanstalige landen belicht, waarbij zowel de financiële misstanden van de Rabobank als de gevolgen voor de lokale bevolking aan bod komen. #Witwassen #SpaansVastgoed #HollandseInvloed

Een belegger met vier miljard euro aan bezittingen laat bewoners van een flat aan het Valeriusplein in Alphen achter met een lege Vereniging van Eigenaren-pot, waardoor essentieel onderhoud wordt uitgesteld en afspraken over kostenproblematiek met toekomstige kopers complex blijven. #VVE #Woningnood #Vastgoed

De discussie over de belasting op inkomsten uit vermogen in Nederland moet verder kijken dan alleen de belastingdruk voor de allerrijksten, aangezien de huidige belastingstructuur leidt tot ongelijkheid tussen verschillende groepen en een lagere belasting op vastgoed en pensioensparen stimuleert. #belasting #vermogensongelijkheid #economischeimpact

Ik haak even in @TomvanderLee. Wat ik lees is de stelling van een columnist dat als iemand zeventien euro bij de visboer uitgeeft je tot de mensen behoort die ‘het prima kunnen missen’. En dat we daar dus de euro’s kunnen ophalen die onze staatskas zo hard nodig heeft? Alsof Nederland niet al decennia een van de zwaarst belaste landen van Europa is. Alsof de overheid niet allang meer dan de helft van de economie opslokt en vervolgens verbaasd om zich heen kijkt waarom bruggen, viaducten en defensie toch niet op orde zijn. Het probleem is nooit het geld dat ‘de rijken’ nog even zouden moeten afstaan, Tom. Het probleem is wat Den Haag met dat geld doet, over de balk smijten, op een zeer onverantwoordelijke manier, en dan weer een extra belasting verzinnen omdat men een gat in de hand heeft, letterlijk. En dan die box 3-mythe. Alsof de echt vermogende Nederlander braaf zijn spaargeld in box 3 heeft zitten, wachtend op types zoals jij, Tom, om daar nog extra belasting over te heffen. Nee. Die zitten in een BV, in vastgoedstructuren, in uitstelconstructies. Wie je daarmee raakt, is de middenklasse met een spaarrekening, een beleggingsportefeuille voor later, een tweede huis dat feitelijk een oudedagsvoorziening is. Dat is geen ‘belasting van de rijken’, Tom. Dat is een extra boete voor mensen die met veel moeite iets hebben opgebouwd, terwijl de overheid weigert kritisch te kijken naar haar eigen uitgaven. Het is heel simpel: werken moet lonen, sparen moet lonen, ondernemen moet lonen. Punt. Bij jou lijkt altijd het omgekeerde het uitgangspunt: wie werkt, spaart of onderneemt, mag betalen voor de mensen die niet werken, niet sparen en niet ondernemen. Dus nee, Tom. Niet ‘dit dus’. Dit is precies hoe een land langzaam zijn verdienvermogen verliest, want mensen vertrekken naar betere oorden, ondernemers trekken de stekker eruit, er vindt op grote schaal kapitaalvlucht plaats. Als je dat niet begrijpt wat doe je dan in de Tweede Kamer, anders dan een riant salaris ontvangen en tot niets anders in staat zijn dan dit soort totaal van de werkelijkheid losgezongen tweets de wereld in helpen? Ga eens werken voor je geld, Tom. #Nederland #belasting #overheid

In Londen vervallen de villa’s van rijke Russen door Britse sancties naar aanleiding van de oorlog in Oekraïne, terwijl Moskou het VK nu als zijn belangrijkste vijand beschouwt en mogelijk semi-militaire aanvallen op Brits grondgebied voorziet. #OorlogInOekraïne #RussischeOligarchen #VastgoedLonden

De Spaanse en Nederlandse politie hebben in een gezamenlijke operatie een criminele drugsbende opgerold die grote hoeveelheden cocaïne via de haven van Rotterdam naar Europa smokkelde, met vijf arrestaties, waaronder twee Nederlanders, en investeringen van drugsgeld in vastgoed aan de Costa del Sol. #drugsbende #cocaïnesmokkel #CostaDelSol